凯里亚德、郁锦香逆势突围释放投资价值，诠释国际酒店品牌“长跑者”

随着2023新年开局，酒旅行业已逐步呈现复苏态势。酒店市场在充满不确定性的新常态之下早已“变天”，基于住宿需求又高于住宿需求的消费新趋势成为主流风向，丰富多元化的产品特性成为酒店品牌“灵魂”所在。凭借着差异化的品牌形象和产品打造，在刚刚过去的2022年，凯里亚德、郁锦香均取得了不俗的成绩，迎来诸多高品质新签约项目和新开业酒店，为品牌高质量发展迈下坚实的一步。

2022圆满收官 逆势突围释放投资价值

作为中端和高端酒店的两大代表性国际酒店品牌，凯里亚德、郁锦香风格迥异却又异曲同工。他们各自具有不同的设计风格，却又携手跑出了“加速度”，在市场震荡中逆势上扬。

(资料图片仅供参考)

据悉，截至2022年末，凯里亚德酒店在华开业门店数突破200家，凯里亚德酒店V3.0开业门店也已超过30家。仅在2022年，便有凯里亚德酒店武汉汉口火车站唐家墩地铁站店、凯里亚德酒店贵阳北站店、凯里亚德酒店深圳国际会展中心沙井店、凯里亚德酒店东莞厚街会展中心虎门高铁站店等多家旗舰店相继开业，并迎来国内开业的第200家门店——凯里亚德酒店中堂店，积极布局品牌强势区域、新一线市场及下沉市场交通枢纽等核心地区。

凯里亚德酒店持续深挖发展潜力，激发核心动能，卡位进攻中端酒店市场，以国际基因和V3.0产品开辟精准新赛道，目前国内总规模已突破320家。2022年间，在全国华东、华中、华南、东北和西南等地区均有多个项目签约，新进驻8个城市，并得到多位老投资人复投。如今，凯里亚德酒店已成为法国卢浮酒店集团旗下发展态势最为迅猛的酒店品牌，也是锦江酒店(中国区)旗下发展最快的国际酒店品牌。品牌发展的里程碑式突破，不仅印证了凯里亚德酒店在华战略布局的成功以及中国市场对其设计风格、品牌价值的认可，而且也验证了凯里亚德酒店V3.0产品的市场口碑。

郁锦香酒店则以自身的“妙趣新活力”，在2022年成功签约郁锦香酒店上海青浦项目，中法携手共同推进项目高质量落地，并迎来辽宁锦州郁锦香酒店及徐州淮海郁锦香酒店的相继开业。这两家新晋开业的郁锦香酒店分别将国际范与当地元素结合，基于“一店一设计、一店一故事”的品牌理念，结合品牌基石“属地文化”，为客户带来个性独具的旅居体验。

以徐州淮海郁锦香酒店为例，凭借毗邻国家4A级精品文化旅游区徐州汉文化景区的地理优势及便利交通，致力于打造具有鲜明汉文化特色的高端标杆酒店，成为徐州当地具有代表性的汉文化沉浸式体验酒店领航者。而辽宁锦州郁锦香酒店，则在延续品牌优雅妙趣风格的基础上，通过提供当地特色早餐等服务，充分展现当地的风土人情，让更多旅行者体验郁锦香品牌积淀长达60年的高端个性化服务。

与此同时，妙趣双人自行车、趣享护理吧、妙趣会议室、妙趣餐车、妙趣游戏等品牌特有元素的融入，个性化、年轻化的妙趣基因，也成为郁锦香标志性的品牌亮点，深受消费者喜爱。以“品牌”传承，打造“百变”品质产品，在郁锦香品牌“一店一故事，一店一设计”的理念下，遍布全球45个国家和地区、超225家的郁锦香酒店尽管拥有不一样的个性和风格，但都有着同样的品牌精神。

适配需求卡位市场，走出清晰发展路径

对于中国的酒店市场来说，来自欧洲的凯里亚德、郁锦香堪称“骨骼清奇”，面对急剧变化的市场环境，始终稳扎稳打，已然跑出了一条清晰的发展路径。中国酒店市场在2023年正式进入新的历史节点，政策的变化率先吹响了市场复苏的号角，消费升级作用开始显现，中端和高端酒店更受追捧，迎来发展新风口。

作为锦江酒店(中国区)旗下具有独特个性和竞争力的国际商旅酒店品牌，凯里亚德酒店聚焦于“旅行、探索、世界”，积极提倡“活在当下，尽享此刻”生活态度。不仅如此，其2021年所推出的V3.0产品，还在优化投资人投入成本方面脱颖而出，引发业界投资人广泛关注。凯里亚德酒店V3.0全面应用模块的升级，在大幅优化建造成本的同时，还缩短了施工工期。

据测算数据显示，凯里亚德V3.0的套内毛胚单房造价同比V2.0下降8%，而含公摊毛胚单房造价则同比下降10%左右，套内单房造价降至7.8万元起，含公区单房造价降至10.8万元起。值得注意的是，凯里亚德V3.0的建造成本优化并非全面降本，而是精简基础装饰，在聚焦客户体验和产品功能等层面依然提高了成本投入，比如卫浴五金、智控系统、布草杂件等。凯里亚德酒店不断发力酒店投资模式创新，以与生俱来的基因特色实现中国市场的不断深耕。

源自欧洲的郁锦香酒店则将荷兰设计美学内核、品牌宣言“随时趣感受”与中国本土化特色有机融合，始终以“舒适、充满妙趣、具备情绪感染力的生活场景”作为酒店发展的目标，为中国旅客带来更加具有互动感、度假感、生机感的妙趣旅居体验。2022年第四季度，郁锦香酒店发布全新客房设计，传承欧洲设计风范，将品牌发源地荷兰作为贸易之国博采众长、开放包容、动感十足的经典设计理念进行了传承与创新。

在新一代场景设计中，郁锦香酒店致敬与创新应用“荷兰风”，如在客房布局上，借鉴荷兰17世纪典型的运河屋布局，在原有的生活空间上，打造了独立且平静的睡眠区域。卫浴区则采用全新的隔断玻璃，充分采纳自然光。餐厅延续经典高雅工业风，打造开放型厨房见证美食的诞生。在材料运用层面，大量采用金属、木材、皮革等不同材质的创造性碰撞，同时十分注重在细节上自然呈现开放、亲和力强、温润乐观等人文情愫。当“荷兰风”遇上广袤的中国大地，秉承“属地文化”的郁锦香酒店开启一段全新“百变”之旅，成为了酒店市场独有的一道风景。

蓄力2023 迎战“关键时刻”

凯里亚德、郁锦香在中国市场的成功并非偶然。品牌不仅拥有自身实力，还需要打通品牌上下游链路，联结贯通，形成协作之势，这离不开源自锦江国际集团平台体系的强大支撑力。品牌可共享锦江酒店超1.82亿会员以及锦江国际集团“一中心三平台”资源，在客群把控、国内外客源获取、创新力把握、成本控制等方面获得持续赋能。而凯里亚德与郁锦香通过品牌组合的创新管理模式，以不同的品牌观点与市场洞察，借助自身在不同方面的优势所长，相互借鉴，得以为两个品牌发展带来更为全局的视角，共同提升。

当下，酒店市场正进入“关键时刻”，对品牌的韧性和厚度、产品品质与商业价值之间的平衡等，都提出了新的课题和挑战，在内伸外延的升级热潮之下，将会诞生出一片全新而广袤的商业空间。随着凯里亚德酒店在降本增效、多元化增收上的深入探索，以及郁锦香酒店在品牌标准、产品理念和商业模式上的不断打磨，对于新形势下如何保持高质量的品牌发展，相信作为中端和高端国际酒店品牌代表，定将交上满意答卷，为行业带来新的惊喜。

关键词： 国际酒店 中国市场